日期：
2021年12月09日
T.I.T創意園：織出“時尚、創意、科技”新業態
2021-12-07 16:00 羊城晚報•羊城派
12月7日，2021廣州文化產業園區系列榜單發布會暨廣州文化產業園區（基地）高質量發展研討活動舉行
文/羊城晚報全媒體記者 莫謹榕 薛仁政 實習生 鄭敏珊
在12月7日舉行的廣州文交會系列活動之2021廣州文化產業園區系列榜單發布會暨廣州文化產業園區（基地）高質量發展研討活動上，T.I.T創意園等10個園區入選“2021廣州最具價值文化產業園區”。此次活動同時發布的有“2021廣州最具成長潛力文化產業園區”榜單。
廣州T.I.T創意園位于廣州新中軸線南端新港中路397號，前身為創建于上世紀50年代初期的“廣州紡織機械廠”。
90年代末起，紡織機械廠生產經營逐步下滑，停產時年產值只有1000多萬元。為盤活低效舊廠房用地，廣州輕工集團新仕誠公司在政府“退二進三”、“騰籠換鳥”的政策指引下，在2007年開始對原廣州紡織機械廠廠區進行產業調整和建筑微改造。園區項目是遵循歷史發展脈絡對老舊廠房實行“修舊如舊，建新如故”的微改造方式，保留了城市工業發展記憶，對園區內從五十年代到九十年代廠房都按原有建筑風貌修繕保留，圍繞原有樹木進行園林改造，注重綠植的養護、樹木的保育、生態的維護，致力于打造成綠色生態的園林式辦公園區。并將園區定位為以時尚創意、創新創業、科技互聯網為三大主題的綜合性園區。園區用地面積約為7.5萬平方米，總建筑面積約4.5萬平方米，項目總投資2.2億元。
2018年1月，由園區運營公司新仕誠引進國內知名孵化器運營機構“氪空間”，雙方以合作經營的形式，利用廣州T. I.T創意園產業優勢和“氪空間”的創投資源優勢，通過原自營物業轉型，打造“T.I.T氪空間”項目。針對中小微企業和大型企業的辦公需求推出“更新物業、企業拎包入駐”和“有客戶需求、定制專屬空間”的兩類產品形態，從空間、社區、服務三個維度為企業提供“全生命周期”辦公空間解決方案。T.I.T氪空間致力于區域性創新創業孵化圈標桿項目，進一步優化T.I.T創意園的產業氛圍，并希望以T.I.T園區為原點，向粵港澳大灣區進行創新創業企業的服務和孵化。
自2010年正式開園，經過十年的改造探索，目前入駐企業近100家，其中上市企業4家：包括騰訊微信全球總部、愛范兒總部、拼多多、易車；已通過高新企業認定4家：愛范兒，哲品，藥師幫，極米傳媒；獨角獸企業1家：藥師幫；未來獨角獸1家：V大夫。園區通過產業轉型升級改造，在保留城市工業發展記憶的同時舊廠房用地得到盤活，取得可觀的經濟效益和社會效益，由改造前的連年虧損到改變經營模式后新仕城公司2020年利潤達6000萬元。
2020年園區企業年總產值約210億元，稅收約18億元，就業人數從改造前的生產車間的1400多人發展為高學歷、高素質的4000多設計和研發人員，園區工作人員平均年齡約30歲，是一個廣州中軸線上的活力創新園區，正著力打造“時尚、創意、科技”新業態的風采。
來源 | 羊城晚報 羊城派
編輯 | 王丹陽
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